📍 Localização privilegiada, vendida porteira fechada, a apenas 80 metros da Lagoa Central, com fácil acesso ao centro e às principais avenidas da cidade

• 🌅 Casa voltada para a nascente do sol, garantindo excelente iluminação natural e conforto térmico

• 🌊 Vista permanente para a Lagoa Central em todos os ângulos da casa, tanto nas áreas íntimas quanto sociais

• 🛏️ 3 suítes independentes e desconectadas entre si, proporcionando máxima privacidade, todas com vista definitiva para a lagoa, sacadas, closet e armários planejados em duas delas

• 🛁 Suíte master com ducha panorâmica e vista para a lagoa, banheira, varanda privativa e duto exclusivo no banheiro para a lavanderia

• 🪵 Piso quente nos quartos, trazendo aconchego e conforto térmico

• 📐 Pé-direito excepcionalmente elevado, acima do padrão de pé-direito duplo, ampliando a sensação de sofisticação, amplitude e imponência

• 🏡 Ambientes integrados e extremamente bem ventilados, com sala de estar, sala de jantar e cozinha conectadas, além de fechamento em amplas portas de vidro

• 📺 Sala de TV reversível, com possibilidade de adaptação para quarto no térreo ou escritório, ambos com vista para a piscina e para a lagoa

• 🏋️ Porão com excelente potencial de aproveitamento, podendo ser transformado em estúdio, academia, home office, ateliê ou até novos dormitórios

• 💡 Projeto luminotécnico em LED, valorizando a arquitetura e os ambientes

• 🏊 Piscina com borda infinita, iluminação, hidromassagem e preparação para aquecimento solar, revestida em pedra vulcânica Hijau, de tonalidade esverdeada e propriedades terapêuticas, proporcionando uma experiência sensorial e relaxante

• ☀️ Sistema de aquecimento solar já instalado em toda a residência

• 🛡️ Casa totalmente impermeabilizada com manta asfáltica, oferecendo segurança adicional contra infiltrações, mesmo em períodos de chuva intensa

• 🛗 Preparação para elevador e possibilidade de criação de terraço no terceiro pavimento

• 🔥 Espaço de convivência com fire pit (fogo de chão)

• 🍖 Área gourmet com churrasqueira

• 🍽️ Cozinha equipada, com coifa, cooktop e forno elétrico

• 💧 Fachada com estrutura para espelho d’água, faltando somente a bomba para funcionamento

• 📹 Sistema de monitoramento, reforçando segurança e tranquilidade

Há possibilidade da venda sem a mobília, consulte valor.

*Sujeito a alteração.